پاورپوینت کاربرد مهندسی ارزش در بهبود طراحی پروژه های ساختمانی (pptx) 43 اسلاید
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید: 43 اسلاید
قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :
کاربرد مهندسی ارزش در بهبود طراحی پروژه های ساختمانی
چكيده
کیفیت طراحی ساختمان تاثیر بسزایی در افزایش ارزش ساختمان دارد و کارفرمایان سعی در افزایش ارزش ساختمان از طریق بهبود طراحی دارند، برای نیل به این هدف دو روش پیش روی هر کارفرماست. روش نخست، انتخاب مشاور با صلاحیت برای طراحی و واگذاری مسئولیت طراحی به آن و روش دوم، تولید گزینه های متعدد طراحی، از طریق روشهایی همچون مهندسی ارزش است. روش دوم، تولید گزینه های بهتر را با توجه به نیازهای خاصی کارفرما و با تمرکز بر حلقه های مفقوده ارزش و تفکر گروهی امکانپذیر می کند.
ضمناً روش دوم با تعداد گزینه های پیشنهادی، نیازمند تعریف معیارهای ارزیابی گزینه هاست. با مطالعات کتابخانه ای و مصاحبه با اساتید معماری و عمران دانشگاه ها این معیارها به دست آمد؛ صرفه جویی در انرژی، قابلیت دسترسی، تأمین خواسته های کارفرما، کارایی پلان، پایداری، ایمنی، زیبایی، عملکرد انسانی، توسعه پذیری، اجرایی بودن طرح، هزینه اولیه، هزینه دوره عمر، محیط زیست، و استفاده بهینه از زمین، در ادامه مقاله نتایج کار کارگاه مهندسی ارزش در یک پروژه نمونه آمده است.
1.مقدمه
مهندسی فرآیندی نظام مند برای تولید ایده ها و گزینه های طراحی و همچنین مقایسه این گزینه ها بر مبنای عقلی جمعی و قضاوت گروهی است و میتواند روشی مطمئن و به دور از اعمال نظرهای شخصی برای حصول به گزینه های طراحی ارزشمندتر باشد. در دهه های اخیر، کشورهای صنعتی و در حال توسعه و حتی کشورهای همسایه ایران ضرورت استفاده از مهندسی ارزش را، به منظور صرفه جویی در هزینه ها، درک کرده اند و با جدیت به دنبال کاهش هزینه های غیر ضروری هستند.
کمبودی که در اینجا وجود دارد آن است که کتابهای مرجع مهندسی ارزش اغلب، در تبیین ارزیابی و معیارهای ارزیابی، به نمونه هایی از معیارهای ارزیابی در صنایع تولیدی برای قطعات ساده مکانیکی، مانند هزینه و دوام و در دسترس بودن و ظاهر و حفاظت در مقابل رطوبت و هوا و حفاظت در برابر ضربه، پرداخته اند و کمتر به معیارهای ارزیابی طرح های ساختمانی اشاره کرده اند، حتی مرجع مهمی مانند کتاب دل ای سولا در توضیح مرحله ارزیابی به مثالی از مقایسه چند اتومبیل با معیارهایی مانند زیبایی و راحتی و هزینه دوره عمر و کارآیی و ایمنی پرداخته است و در دو مطالعه مورد در انتهای کتابش به ذکر شش معیار (هزینه اولیه، هزینه انرژی، قابلیت عملیاتی، قابلیت تعمیر، قابلیت اطمینان و اثرات زیست محیطی) برای تأسیسات پالایشگاهی اکتفا کرده است.
در سایر کتب مهندسی ارزش نیز معیارهای ارزیابی طرح های ساختمانی نیست. همچنین در اکثر مراجع برای ارزیابی از روشهای ساده وزن دهی مانند مقایسه زوجی با مقیاس سه مرتبه ای (کم و متوسط و زیاد) و میانگين گیری حسابی، استفاده شده است كه چندان دقیق نیست. بنابراین ضرورت شناسایی و یافتن معیارهای ارزیابی طرح های ساختمانی و همچنین به کارگیری روشی دقیقتر و مناسبتر برای ارزیابی طرحهای ساختمانی احساس می شود. در این تحقيق با به کارگیری مهندسی ارزش که رویکردی نظام مند برای تولید و ترکیب و انتخاب گزینه های طراحی ساختمان است و با تأکید بیشتر بر مرحله ارزیابی این رویکرد، فهرستی از معیارهای ارزیابی برای طرح های ساختمانی تهیه کرده ایم و روشی برای وزن دهی و تجمیع این معیارها، برای ایجاد امکان ارزیایی گزینه های طراحی ساختمان و انتخابی ارزشمندترين گزينه طراحی معرفی کرده ایم.
2.روش تحقیق
در این تحقیق ابتدا به مطالعات کتابخانه ای در زمینه هایی مهندسی ارزش و معیارهای مرحله طراحی و روش ارزیابی گزینه ها پرداختیم. سپس با مصاحبه حضوری و غیر ساختارمند با ۱۰ نفر از اساتید معماري و عمران دانشگاه های تهران فهرست نهایی معیارهای ارزیابی طرح های ساختمانی را تهیه کردیم. نهایتاً با یک مطالعه موردی در مرحله طراحی کارگاه مهندسی ارزش در ۱۲۰۰ نفر- ساعت و یا حضور هفده نفر برگزار کردیم، هدف از پروژه موردی بررسی کاربردی بودن معیارهای تعریف شده و عملیاتی کردن آن در مطالعات مهندسی ارزش، به منظور اعتبارسنجی نتایج کار است.
3.معرفی مهندسی ارزش
واژه مهندسی ارزش را نخستین بار در سال ۱۹۳۷ لاورنس دی مایلز برای تشریح تکنیکی به کار برد که در شرکت جنرال الکتریک، طی جنگ جهانی دوم استفاده کرده بود. در تعریف انجمن مهندسی ارزش آمریکا آمده است؛ «مهندسی ارزش مجموعه تكنيك هاي نظام مند و کاربردی است که برای تشخیص کارکرد یک محصول یا خدمت و تولید / ایجاد آن کارکرد با حداقل هزینه به کار میرود».
مهندسي ارزش عبارت است از به کارگیری سیستماتیک روش های خلاقانه مبتنی بر کار گروهی که هدف از آن شناسایی و حذف هزینه های غیرضروری و افزایش كیفیت و کارایی محصول با خدمت در طول عمر آن است. تفاوت اصلی مهندسی ارزش با سایر روش های بهینه سازی در نگرش ثانویه و خلاقانه به مسئله حل شده مبتنی بر کار گروهی و همراه با تحلیل هزینه-فایده راه حل های ممکن است.
